STUDIO LEGALE LIOTTI

Installazione di Impianti di Condizionamento su Parti Comuni del Condominio L'installazione di impianti di condizionamento d'aria sulle parti comuni di un condominio è una questione che può generare conflitti tra i condomini. Secondo l'ordinanza della Corte di Cassazione del 1 luglio 2024, n. 17975, un singolo condomino può installare un impianto di condizionamento a servizio della propria unità immobiliare senza modificare le parti comuni, e generalmente senza richiedere autorizzazioni specifiche dal condominio. L'ordinanza n. 17975 stabilisce che l'installazione di un impianto di condizionamento che non modifica le parti comuni può essere effettuata dal singolo condomino senza richiedere autorizzazioni. Tuttavia, l'autorizzazione, se richiesta, può indicare l'esistenza o meno di un interesse da parte di altri condomini a utilizzare le stesse parti comuni in modo simile. Nel caso specifico, G.S.M. ha impugnato davanti al Tribunale di Messina quattro deliber